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參考價格： 7500元/㎡
降價通知我價格說明: 實景現房，僅剩少量房源在售，參考均價7500元/㎡ 價格有效期: 2023.01.04-2023.02.03
地 址：玉湖路與荷塘路的交匯處
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建筑面積：約225平米
參考總價： 約180萬/套
參考首付：約54萬
戶型解讀：戶型方正，房屋面積整體使用率高，浪費少。戶型朝南向，光線充足，通風好，有利于身體健康。動靜分區明顯，活動和休息連兩者之間做到互不干擾。臥室面積合理，居住舒適自由，有利于業主休息。房屋公攤相對合理，使用率屬正常范疇，滿足日常功能需求。
建筑面積：約143平米
參考總價： 約108萬/套
參考首付：約32萬
戶型解讀：格局方正，整體面寬與進深比例合適，便于空間改造和家具擺放。戶型朝南向，光線充足，通風好，有利于身體健康。動靜分區明顯，活動和休息連兩者之間做到互不干擾。臥室空間感好，不會有擁擠和壓迫感，休息質量高。公攤面積小，無過多的面積浪費，使用率比一般房屋高。
建筑面積：約136平米
參考總價： 約100萬/套
參考首付：約30萬
戶型解讀：戶型方正，房屋面積整體使用率高，浪費少。采光面為正南向，保證日間室內明亮有光照，且不會受到陽光直曬。日間活動區域遠離臥室、書房，休息及工作時不受訪客打擾。主臥空間開闊明亮，采光和通風極佳，保障私密性。公攤面積小，無過多的面積浪費，使用率比一般房屋高。
建筑面積：約112平米
參考總價： 約90萬/套
參考首付：約27萬
戶型解讀：戶型方正，無拐角，實用性高，實際生活面積大。正南朝向戶型，冬暖夏涼，適合居住。日間活動區域遠離臥室、書房，休息及工作時不受訪客打擾。各功能區尺寸比例規范，滿足日常需求，整體空間開闊，居住舒適。公攤面積相對合理，符合住宅公攤正常范圍，滿足日常居住需求。
建筑面積：約124平米
參考總價： 約95萬/套
參考首付：約28萬
戶型解讀：戶型方正，無拐角，實用性高，實際生活面積大。正南朝向戶型，冬暖夏涼，適合居住。動靜區域不交叉。休息時不受干擾。臥室空間感好，不會有擁擠和壓迫感，休息質量高。房屋公攤相對合理，使用率屬正常范疇，滿足日常功能需求。
建筑面積：約171平米
參考總價： 約128萬/套
參考首付：約38萬
戶型解讀：戶型方正，房屋面積整體使用率高，浪費少。采光面為正南向，保證日間室內明亮有光照，且不會受到陽光直曬。動靜區域不交叉。休息時不受干擾。臥室空間感好，不會有擁擠和壓迫感，休息質量高。公攤面積相對合理，符合住宅公攤正常范圍，滿足日常居住需求。
建筑面積：約134平米
參考總價： 約100萬/套
參考首付：約30萬
戶型解讀：戶型方正，房屋面積整體使用率高，浪費少。戶型朝南向，光線充足，通風好，有利于身體健康。動靜分區明顯，活動和休息連兩者之間做到互不干擾。臥室面積合理，居住舒適自由，有利于業主休息。公攤面積相對合理，符合住宅公攤正常范圍，滿足日常居住需求。
建筑面積：約143平米
參考總價： 約107萬/套
參考首付：約32萬
戶型解讀：戶型方正，房屋面積整體使用率高，浪費少。采光面為正南向，保證日間室內明亮有光照，且不會受到陽光直曬。動靜分區明顯，活動和休息連兩者之間做到互不干擾。臥室面積合理，居住舒適自由，有利于業主休息。房屋使用率較高，實用性強，沒有造成空間浪費。
| 建筑形式 | 板樓,塔樓 | 裝修狀況 | 毛坯 | 物業類型 | 住宅 |
| 規劃面積 | 82895平米 | 建筑面積 | 296968平米 | 物 業 費 | 住宅:以物價局核定價格為準;別墅:以物價局核定價格為準 |
| 容 積 率 | 2.20 | 綠 化 率 | 35.00% | 規劃戶數 | 1285戶 |
| 最大棟距 | 100 | 最小棟距 | 40 | 樓盤朝向 | 坐北朝南 |
| 物業公司 | 江西兆京房地產有限公司 | 房屋產權 | 普通住宅:70年 洋房:70年 | 預售許可證 | 2015033號，2015023號 |
| 開 發 商 | 江西兆京房地產有限公司 | 銷售代理 | 暫無數據 | 售樓處地址 | 玉湖路與荷塘路的交匯處 |
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5 2018.08.14
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